柯利达董事长顾益明:一个“龙头”三个“基因”引领装配化装修创新实践

近年来,国家逐渐意识到装配式建筑在环保等方面的优点,不断出台政策推广装配式建筑,促进建筑业转型升级。

与传统现浇建筑模式存在着设计、生产、施工各环节相互脱节、依赖单一技术推广应用、建造方式分散低效等特点不同的是,装配式建造模式是整合设计、生产、施工整个产业链,实现建筑产品节能、环保、全生命周期价值最大化的可持续发展的新型建筑生产方式。装配式建造模式在质量、效率、环保、建筑多样性等方面较传统建筑方式有明显的优势,大力推广装配式建筑是建筑业工业化改革不可逆转的趋势。

在此背景下,装配式装修企业将充分享受政策红利,驶入发展快车道。A股上市公司柯利达(603828.SH)作为装配式装修引领者,显然早已明智地站在风口上。

一个“龙头”三个“基因” 装配式装修跨越式发展

柯利达创建于2000年,2015年在上交所上市,先后参与了大兴机场、亚投行等国家重点项目建设,全国行业排名前5位。历经20年来的创新发展,柯利达开拓了建筑幕墙、建筑装饰、设计、建筑设计与EPC、装配化装饰、投融资与资产管理6大业务板块,各板块之间协同发展、产融结合,为不断实现新的跨越奠定了坚实基础。

柯利达董事长顾益明在第十九届住博会上讲到,随着对居住环境的需求不断提升、装修材料和技术的不断革新、工程质量和环保的标准不断提高、产业工人转型的步伐不断加快,装配化装修已是行业未来发展的主要方向。为此,在2016年国家出台有关装配式建筑的政策后,柯利达第一时间组建团队,创造性的走出了“不改变设计效果和材料属性,改变工艺工法的装配化装修”的方向。

顾益明表示,要把装配式装修这件事做好,必须紧紧依靠一个“龙头”,三个“基因”。

一个龙头就是科技研发。目前柯利达与东南大学、苏州科技大学共同建立了装配化装修的研究生工作站,引进了全国第一位装配化装修专业毕业的博士,拥有50名研究生、30名高级工程师为主的150人的研发团队。柯利达先后参编了《住宅装配式装修技术规程》、江苏省《装配化装修技术规程》,主编了江苏省《装配化装修施工质量检测验收规程》。

三个基因,就是工厂制造的经验、施工服务的体系、金融保障的属性。

工厂制造经验,就是从2009年开始,柯利达相继在苏州、成都、北京建成了12万平米的幕墙装配化工厂;今年5月又在苏州启动了6万多平方的装配化装修的生产工厂建设,具备十多年的技术管理、流程管理和精细化管理的经验,这为柯利达从传统装修向装配化装修转型提供了先决条件。

柯利达作为以装饰装修为主业的施工企业,20年来,形成了以设计为主线、技术革新为重点、流程管理为基础、现场施工管理为核心的成熟管理体系;在全国建立了26个分公司, 8个事业部,业务触角覆盖全国,积累了健全的业务体系和丰富的施工服务经验,为装配化装修提供了强有力的服务组织保障。截至目前,完成了长三角人才公寓、伊利集团总部、铁塔集团总部等装配化装修示范项目。正在实施扬州绿地健康城1500套精装房项目,总产值达近10亿。

关于金融保障,董事长讲到,装配化装修仍然处在发展初级阶段,科技研发的投入、工厂建设的投入都比较大,加之目前装配化装修仍然按照传统的建筑业支付工程款的方式,必然会给装配化装修企业造成资金上的压力。就拿柯利达来说,这几年在研发上的投入已经超过2000万,装配化装修的工厂总投资7个多亿,也正是基于柯利达有上市公司的融资平台,才保障了装配化装修的研发投入,工厂建设的顺利实施。

如此,柯利达前瞻性的科研投入,十多年的工厂生产经验,20年的流程管理体系以及上市公司的独特优势,加之以改变工艺工法的集成模式方向,有志同道合优秀团队的做强有力支撑,董事长表示,坚信柯利达装配化装修这条路会越走越远好、越走越远、越走越坚实。

坚持“内外兼修” 下一个“五年”再造一个柯利达

为进一步做大、做强、做优,柯利达提出要长期坚持“内外兼修”的经营理念,在深耕江苏的同时开始加速拓展全国市场。“内外兼修”一方面是指柯利达人的道德修养与外在行为表现的全面提升;另一方面是指柯利达在全面掌握国内领先的外装饰幕墙技术的基础上,借鉴外装技术,研发并掌握国内领先、拥有自主知识产权的装配化内装核心技术。

从实际来看,内、外装综合发展也是近年来行业发展的主流趋势,传统以内装为主的公司正加速向外装领域扩展,而以外装为主的公司也以收购等方式加速布局内装领域。行业的横向整合趋势促使业内公司同时布局内、外装业务,以增加获得订单的机会,提高市场竞争力。

柯利达是建筑装饰行业内率先开启“内外兼修”业务模式的企业之一。通过推动公共建筑装饰(内装业务)和建筑幕墙(外装业务)共同发展,柯利达更好地把握了现代建筑装饰业发展方向,能为客户提供覆盖公共建筑装饰设计、装饰部件生产、施工与建筑幕墙设计、生产、施工的全业务流程,也由此在内、外装领域创造了良好的工程业绩。

凭借良好的口碑实力,近年来柯利达参与的重大项目越来越多,较典型的有:亚投行总部、北京大兴国际机场、上海虹桥机场、海口美兰机场、苏州地铁、蚌埠高铁站、沈阳会议中心、西部博览城……发展至今,在这些重大项目中,该公司共获得包括鲁班奖、科技创新成果奖、全国建筑装饰奖在内的国家级奖项136项、省级奖项192项。公司已连续多年位列全国建筑幕墙行业50强,被业内人士誉为“长三角地区最具成长性的幕墙装饰第一品牌”。

2019年11月28日,公司与江苏省建筑工程集团第一工程有限公司签署了《扬州GZ100地块(扬州绿地健康城)批量住宅装配式装修及公共区域装修合同》,合同金额4.6亿元。今年上半年,公司子公司苏州柯依迪装配式建筑股份有限公司装配化研发制造基地项目奠基仪式在相城区徐家观路东隆重举行,总建筑面积约6万余平方米,总投资7.5亿元。这意味着公司全面进军装配化装饰领域,完成了装配化吊顶系统、墙面系统、地面系统、收边系统、厨卫系统及智能控制系统研发与设计,这将对公司建筑装饰项目提供强有力的技术支持并形成良好的协同效应。

值得一提的是,今年是柯利达成立20周年纪念日,董事长表示,面对当前国内外复杂的经济形势,中国经济平稳健康发展势不可挡,建筑业改革的稳步推进势不可挡,装配化装修的发展趋势势不可挡。站在这样一个历史性关键时节,柯利达以不忘初心的情怀、行业发展的责任、服务社会的担当的企业家精神,在国家和行业主管部门的支持帮助下,在各位同行的共同努力下,坚持以人为本、锐意创新,不断引领装配化装修行业健康发展,在下一个“五年”,再造一个柯利达。

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